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ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Wohnung zum Kauf
995000 €6.633 €/m²
3Zimmer
150 m²Wohnfläche

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Großzügige Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Garmisch

Zentraler geht es nicht! Diese zum Verkauf stehende
Dachgeschosswohnung besticht durch die absolut zentrale Lage
und dem wunderschönem Panoramabergblick.
Vom großen Südbalkon schauen Sie auf die Fußgängerzone von
Garmisch sowie auf die Garmischer Bergwelt mit Alpspitze und
Zugspitze.
Besonderheiten dieser Wohnung sind:
- ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer und 2 Bäder
- ca. 75 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Empore/Galerie
- großer Süd-Ostbalkon mit fantastischem Ausblick
- Böden, Bäder und Küche noch aus dem Baujahr 1984
- Kaminofen im Essplatz
- ca. 30 m² großer Kellerraum
- Aufzug im Haus
- zzgl. Tiefgaragenplatz € 40.000,-
- Genehmigung zur Ferienvermietung liegt vor, derzeit Nutzung als
Zweitwohnsitz
Die Wohnung bietet sich sowohl für einen Erst- und Zweitwohnsitz ,
sowie auch zur Ferienvermietung an.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 245.30,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung,
Baujahr: 1984, Effizienzklasse G;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Bergblick, Fernblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt mitten in einer reizvollen
Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und
Freizeitmöglichkeiten. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge,
einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen,
bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze,
überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und
verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Zentrum am
Mohrenplatz, zentraler geht es nicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
6.633,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.633,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.708 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.152 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Schatto
Herr Ralf SchattoDein Kontakt
Online-ID: 2fnrm5p
Referenznummer: W-02WNBT
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
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Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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