Wohnung zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Kaufering 86916

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche

Büro Landsberg

Garant Immobilien München GmbH

4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Planung

Angeboten wird eine exklusive Neubau-Wohnung in Alt-Kaufering. Die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm und einer Nutzfläche von ca. 49 qm befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines noch zu errichtenden Mehrfamilienhauses. Das in massiver Ziegelbauweise geplante Haus wird aufgeteilt in drei Maisonette-Wohnungen (Wohnflächen ca. 118 qm und größer), eine Dachgeschoss-Wohnung und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen, Grundrisse und Unterlagen zum geplanten Bauvorhaben zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Kaufering (86916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Altkaufering. Kaufering ist eine große Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung. Über die A96 sind es nur ca. 40 Minuten nach München und über die B17 gelangt man in weniger als 30 Minuten nach Augsburg. Ein Ausbau des S-Bahn-Netzes bis Kaufering ist in naher Zukunft möglich. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in nahem Umkreis. Hinzu kommt der hohe Freizeit- und Erholungswert, den die Region rund um den Lech und den Ammersee bietet. Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur finden Sie unter: www.kaufering.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.500 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.940 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.936 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro LandsbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dab55l

Referenznummer: 359.463