Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1450000 €1.450.000 €

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628 m²Fläche

1.597 m²Grundstück

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Spandau, Berlin (13583)

Dieses attraktive Grundstück wurde um 1890 mit einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise bebaut. Das ehemalige Stallgebäude wurde um 1930 zu einem attraktiven 2-geschossigen Wohnhaus mit einem großzügigen Balkon umgebaut. Im weitläufigen hinteren Hofbereich befinden sich eine Vielzahl von Garagen und Schuppen, sowie eine Gartenfläche. Das Grundstück ist nicht ausgelastet und bietet zusätzliches Baupotenzial. Dies wurde jedoch von uns nicht abschließend geprüft. Durch regelmäßige Sanierungsmaßnahmen erscheint die Immobilie in gepflegtem Zustand.

Das Grundstück liegt im Bezirk Spandau, nahe den Spektewiesen, einem Grünzug der zum Wandern, Joggen und Erholen einlädt. Hier beginnt auch schon der nahtlose Übergang zum westlich gelegenen Ortsteil Staaken, eine gepflegte Kolonie mit Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Östlich befindet sich die Spandauer
Altstadt, die in wenigen Busstationen erreicht ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in historischem Flair bietet.