Restaurant zur Miete provisionsfrei 3.990 € Zwenkau Zwenkau 04442

Restaurant zur Miete · provisionsfrei
3990 €Kaltmiete zzgl. NK

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Profi-Gastronom gesucht! Immobilie mit viel Potential (Biergarten, Restaurant, Events, Sportsbar)

Die hier angebotene Immobilie bietet viel Potential für einen gastronomischen Erfolg!

Der Altbau wurde 1998 saniert, somit befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für den Betrieb einer Gaststätte.

Die Räumlichkeiten der Gaststätte bestehen aus einem gemütlichen Gastraum, einer gut ausgestatteten Küche mit Gasanschluss, Essensaufzug und sanitären Anlagen.

Die Gaststätte verfügt über großzügige Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Gastraum bietet ausreichend Platz z.B. auch für Familien- und Firmenfeiern.

Die 2 Wohnungen im Obergeschoss sind perfekt fürs gewerbliche Wohnen (z.B. Personal) oder als Airbnb vermietbar.

Zusätzlich zur eigentlichen Gaststätte gehört ein ca. 1.400 m² großer Außenbereich (Biergarten) zum Objekt, der sich ideal für die Bewirtung im Freien eignet.

Das großzügige Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Lagerhaltung und kann auch z.B. für einen Spielplatz oder Streichelzoo genutzt werden.

Die Lage der Immobilie ist zentral und Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Insgesamt bietet diese Gaststätte alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen gastronomischen Betrieb in einer attraktiven Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Zwenkau, Zwenkau (04442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gaststätte befindet sich in Zwenkau, welcher im Süden von Leipzig liegt.

Die Stadt liegt etwa 15 km südlich von Leipzig.

Die Region ist für ihren hohen Freizeitwert bekannt, mit zahlreichen Seen und Wäldern zum Erholen und Entspannen.

Zwenkau ist bekannt für seine idyllische Lage am Zwenkauer See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren bietet. Der Zwenkauer See ist ein künstlich entstandener See im Herzen des Leipziger Neuseenland. Er entstand aus einem Tagebaurestloch (Braunkohletagebaus Zwenkau), welche zur touristischen Nutzung freigegeben wurde. Mit einer Fläche von 9,7 km² und einem Umfang von 22 km ist der Zwenkauer See der größte See im Leipziger Neuseenland.

Die Region rund um Zwenkau und Leipzig punktet vor allem durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A9 und A14 sind schnell zu erreichen und bieten Anschluss an das deutsche Autobahnnetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn.

Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 22 min über die B2 erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich Wohngebiete sowie kleine Geschäfte und Cafés, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Baujahr1897
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3990 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1310 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 492,42 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ron KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he5y55

Referenznummer: 302g72#yWqe1d