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390.150 €
Finanzierung ab 1550 €/Monat
4 Zimmer  •  150,1 m²  •  500 m² Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf 390.150 € 4 Zimmer 150,1 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Kastel-Staadt 54441

Einfamilienhaus zum Kauf
390150 €2.599 €/m²
Finanzierung ab 1550 €/Monat
4Zimmer
150,1 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

RAUM SAARBURG: NEUBAU UND BAUGRUNDSTÜCK

KASTEL-STAADT: NEUBAUANGEBOT MIT GRUNDSTÜCK!

Wir bieten Ihnen im Neubaugebiet von Kastel-Staadt ein schönes, ebenes ca. 500 m² großes Grundstück mit einer ca. 150 m² großen Stadtvilla in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit unverbaubarem Blick ins Grüne an.

Der Verkaufspreis beträgt für das Haus und das Grundstück 390.150,00 €. Weitere Baunebenkosten sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, Malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

.Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig
.Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55
.Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar
.Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen
.Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut
.Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter
.Statik mit Bauantrag
.hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv errichtet und verputzt
.Dachziegel von Braas ( farbig wählbar)
.Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet
.Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
.Innen- und Außenputz
.Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
.Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
.Vorrüstung Photovoltaik
.Vorrüstung E- Auto
.Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern
.Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen
.Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollladen
.Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör
.Belüftungssystem
.Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen
.Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen
.Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
.Ihr Haus kann im EH 40+ Standard gebaut werden, um in den Genuss der KFW Förderung zu kommen

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
390150 €
2.599,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.599,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.529 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
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Online-ID: 2jde256
Referenznummer: 8494
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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