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Wohnung zum Kauf
490300 €6.200 €/m²
3Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG
Ihr Verkaufsberater Nordhessen
Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in Südausrichtung

Die beiden Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Wehlheider Straße 7-7a in 34121 Kassel sollen einen attraktiven und komfortablen Wohnraum in zentraler Lage des Stadtteils Wehlheiden bieten. Die Neubauten umfassen dabei jeweils ein Erd-, ein Ober- und ein Staffelgeschoss. Im Untergeschoss sind Haus 1 und 2 über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. In der Tiefgarage werden neben 11 PKW-Stellplätzen (davon einer rollstuhlgerecht) auch Abstellräume u.a. für Fahrräder errichtet. Im Bereich der Erschließungsstraße soll auf dem Grundstück zusätzlich ein weiterer Stellplatz hergestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Wehlheider Straße 7, Wehlheiden, Kassel (34121)
Willkommen in Wehlheiden, einem charmanten und lebendigen Stadtteil im Herzen von Kassel. Bekannt für seine grünen Alleen und
historischen Gebäude, vereint Wehlheiden das Flair einer gewachsenen, traditionsreichen Gemeinschaft mit modernem, urbanem Lebensstil. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Kasseler Stadtzentrum bietet, während er gleichzeitig eine Oase der Ruhe und Entspannung bleibt.

Wehlheiden ist ideal für jene, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auch die Nähe zur Natur schätzen. Der nahegelegene Botanische Garten und der Park Schönfeld bieten wunderbare Gelegenheiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Familien profitieren von einer Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.

Kulturell bietet Wehlheiden eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die regelmäßig stattfindenden Märkte und Feste verstärken das Gefühl einer eng verbundenen Gemeinschaft. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich Straßenbahn und Bus, macht Reisen in andere Teile Kassels und darüber hinaus unkompliziert und bequem.

Wehlheiden ist somit ein Stadtteil, der Tradition und Moderne, Natur und städtisches Leben auf einzigartige Weise verbindet und damit zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Kassel avanciert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
490300 €
6.200,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

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6.200,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.651 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG
Krieger + Schramm GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Altenhöferallee 68, 60438 Frankfurt/Main
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Verkaufsberater NordhessenDein Kontakt
Online-ID: 2g8rj5j
Referenznummer: 5600-1.22
Krieger + Schramm GmbH & Co. KG
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