Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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1.340 m²Grundstück

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Hauptstraße 54, Nußloch, Nußloch (69226)

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Das Grundstück ist derzeit noch bebaut mit leerstehenden Gebäuden wie Wohnhaus, Scheune, Verbindungsbau und verschiedenen Schuppen. Ein großer Garten schließt sich an (siehe Lageplan mit Längenangaben). Nach teilweisem oder vollständigem Abriss der Gebäude kann das Grundstück und Teile des jetzigen Gartens (siehe Bilder und Lageplan) für eine Neubebauung genutzt werden, so wie dies in jüngster Vergangenheit in unmittelbarer Nachbarschaft durch Bauträger mehrfach durchgeführt wurde. Für das Gebiet, in dem das Grundstück liegt, liegt ein Bebauungsplan vor. Gemäß diesem dürfen, aufgeteilt auf verschiedene Gebäude, bis zu 18 Wohnungen errichtet werden. Durch die zentrale Lage bietet sich Raum für attraktives Wohnen, aber auch andere Nutzungen wie z. B. für Geschäfts- oder Praxisräume sind denkbar. Das Grundstück fällt Richtung Westen ab, wodurch eine einfache Zufahrt für eine Tiefgarage im Untergeschoss realisiert werden kann.
Eine Nutzung der bestehenden Gebäudestruktur, eventuell ergänzt durch zusätzliche Gebäudeteile, ist ebenfalls möglich.

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg