Haus zum Kauf

329000 €329.000 €2.591 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Sandstraße, Neuenkirchen, Neuenkirchen (29643)

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LEBENSGEFÜHL & RUHE mit Außenpool und PV-Anlage

Gerne kannst Du mich bei Fragen natürlich direkt anrufen, oder
per WhatsApp: 015252487037 und eines sei noch erwähnt, dass der Verkaufspreis der Immobilie im "Ist-Zustand" bewertet wurde und da spielt es keine Rolle, was Du renovieren, verändern, oder austauschen möchtest.

Der Ort zum Wohlfühlen
Hier hat die Architektur eine harmonische Verbindung im wahrsten Sinne des Wortes, vom Haus in die Wohlfühlzone Wintergarten, Terrasse und Swimmingpool geschaffen. Solche Designs fördern ein Gefühl von Ruhe und Entspannung.

Das ist ein wirklich durchdachter und einladender Hausentwurf!
Der Wintergarten sorgt nicht nur für einen schönen architektonischen Akzent, sondern schafft auch einen geschützten Außenbereich, der ideal für entspannte Stunden im "Freien" ist. Die Verbindung zur direkten und umliegenden Natur, klingt nicht nur nach einem wunderbaren Ort, um die tägliche im wahrsten Sinne des Wortes, Urlaubsatmosphäre im Alltag zu erleben, sondern Du findest ihn hier auch.
Das vollständige Raumprogramm, bietet zudem Flexibilität und Komfort, was für Familien oder Paare sehr ansprechend ist
Mit einer Wohnfläche von etwa 126 qm und einem beheizten Vollkeller mit fast 2,50m Höhe bietet es viel Platz für eine Familie und für Gäste. Der offene Lebensbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die ganz neue Küche und das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.

Im Dachgeschoss sorgen die lichtgeflutete Galerie und die drei Schlafräume für eine luftige und helle Gestaltung und das große Badezimmer sind praktische und sehr luxuriöse Ergänzungen.
Die 7KW starke PV-Anlage ist gepachtet und kostet 83,- monatlich. Die Vorzüge erklären wir Dir direkt vor Ort.
Eine 4.500 Liter große unterirdische Regenwasserzisterne, spart in den Sommermonaten und der große Carport und weitere Stellflächen, sprechen für sich.
Alles in allem, findest Du hier in Neuenkirchen, ein junges und modernes Haus, welches Du nach Absprache beziehen kannst.

In Neuenkirchen findest du eine sehr freundliche Gemeinschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, schnell in den Wald oder auf die Felder zu gelangen, machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten im benachtbarten Neuenkirchen , was das Leben dort sehr praktisch macht.
Hier hast Du die die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten gefunden

Wer sind wir? Dein Traum, unsere Leidenschaft
Kompetente Beratung und Betreuung
Herzlich Immobilien Jens Rhau e.K. steht für Herzlichkeit, Menschlichkeit und Zuverlässigkeit. Unser Ziel ist es, deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Vertraue auf unsere langjährige Erfahrung und unserem Ehrenkodex im Immobiliengeschäft.
Von einem Ehren & Moralkodex angetrieben, helfen wir Dir mit Herzlichkeit, Menschlichkeit und Wärme und versprechen niemals etwas, was wir nicht erfüllen können, um deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Unsere günstige Provision ist ein wichtiger Aspekt, welcher viele Käufer und Verkäufer von Immobilien anspricht. Indem wir faire und transparente Provisionssätze anbieten, möchten wir zeigen, dass wir die finanziellen Belastungen unserer Klienten im Blick haben.

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Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Herzlich Immobilien Jens Rhau e.K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir diese Informationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben und empfehlen insofern, gegebenenfalls Fachleute hinzuzuziehen Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend