Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 69,6 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ahlhorn Großenkneten / Ahlhorn 26197

Monat
3Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Volksbank eG Lohne-Dinklage-Steinfeld-Mühlen

Herr Olaf Haskamp

Volksbank eG Lohne-Dinklage-Steinfeld-Mühlen

Provisionsfrei für Käufer Nachhaltig und gemütlich: Erdgeschosswohnungen KfW-Effizienzhaus 40 EE

Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause!

Diese attraktiven 2 und 3-Zimmer Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem modernen KfW 40 EE Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.

Aufteilung:
Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, (ww. weiteres Zimmer), Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz, der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00 €.
Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist.

Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstrich versehen.
Bodenbelagsarbeiten: Die Räume (außer Badezimmer) werden mit einem elastischen verklebten Designboden bzw. Vinylboden inkl. passender Sockelleisten ausgestattet.

Je Wohnung wurde ein KFW-Darlehen in Höhe von 100.000,00 abgeschlossen. Dieses günstige Darlehen wird auf den jeweiligen Käufer übertragen. Für die genauen Konditionen schreiben Sie uns gerne an!

Kaufpreise exkl. Stellplatz
Whg. 1 - 60,48 m² (grün) - 215.000,00 €
Whg. 2 - 69,56 m² (rosa) - 249.000,00 €
Whg. 4 - 56,42 m² (blau) - 202.000,00 €
Whg. 7 - 64,11 m² (gelb) - 229.000,00 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Ahlhorn, Großenkneten / Ahlhorn (26197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Vechtaer Str. Das Zentrum ist nur 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die sich in der Region befinden.

Das Projekt entsteht in Ahlhorn in unmittelbarer Nähe zum Metropolpark-Ahlhorn. Hier hat sich im letzten Jahr unter anderem Amazon mit einem Personalbedarf von 1.000 Personen angesiedelt.

Weiterhin befindet sich Ahlhorn verkehrsgünstig zur A1 und A 29 und ist zudem über die Bahnlinie Osnabrück - Oldenburg mittels öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.579,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.579,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

986 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG Lohne-Dinklage-Steinfeld-MühlenGewerblicher Anbieter

Marktstraße 36, 49393 Lohne

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Olaf HaskampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f96v5w

Referenznummer: K-24-1251