Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 4 Zimmer 128,4 m²<br/>Wohnfläche 4.073 m²<br/>Grundstück Altengamme Hamburg-Altengamme 21039

Monat
4Zimmer
128,4 m²Wohnfläche
4.073 m²Grundstück

Herr John Eichler

Sparda Immobilien GmbH

Modernes Einfamilienhaus mit angrenzender Pferdekoppel

Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.125 m² wird durch eine direkt angrenzende Pferdekoppel von ca. 2.948 m² ergänzt, die teilweise Paddock ist und ideal für Pferdeliebhaber oder als zusätzliche Freizeitfläche genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die neuwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem stehen Ihnen ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Obergeschoss zur Verfügung.

Die Terrasse mit Südausrichtung ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Scheune, die als Garage genutzt werden kann, sowie einen Hundezwinger, der aktuell als Geräte- und Fahrradschuppen genutzt wird. Auf der Pferdekoppel stehen Ihnen zwei Pferdeboxen zur Verfügung, die mit wenig Aufwand zu einem offenen Stall umgestaltet werden können.

Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe mit einer dezentralen Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und zur Energieeffizienz beiträgt. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme und ist ideal für Familien oder Naturliebhaber. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Altengamme, Hamburg-Altengamme (21039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Altengamme, der ebenfalls zu den malerischen Vier- und Marschlanden gehört. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, die von Landwirtschaft und Gartenbau geprägt ist. Nach einem langen Arbeitstag können Sie hier wunderbar entspannen und die Natur genießen - sei es bei einem Spaziergang entlang der Elbe oder im nahegelegenen Naturschutzgebiet.

Altengamme bietet durch seine großzügigen Flächen und die Nähe zur Elbe eine hohe Lebensqualität. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Gebiete gelangen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind direkt in Altengamme vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind dank einer Busverbindung schnell im nahegelegenen Hamburg-Bergedorf zu erreichen.

Die A25 sorgt für eine zügige Anbindung an die Hamburger Innenstadt, und ein S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls in Hamburg-Bergedorf verfügbar. Die Hansestadt Lüneburg erreichen Sie in nur etwa 30 Minuten. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Sportvereine in der Umgebung zur Verfügung, und besonders im Sommer laden die nahegelegenen Badeseen sowie der Elbwanderweg zu Aktivitäten im Freien ein. Motorradfahrer kommen am beliebten 'Zollenspieker' ebenfalls auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

680000 €

5.297,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.297,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr John EichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gffc57

Referenznummer: JE_7795