Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 100,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sohlstättenstraße 103 Tiefenbroich Ratingen 40880

Monat
3Zimmer
100,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frank Koch

Marco Menzler Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Smarte 3-Zimmer Gartenwohnung - Ratingen Tiefenbroich

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage. Das Objekt ist zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 950,- Euro
Nebenkosten: 400,- Euro

Das Objekt wird mit dem Mietverhältnis verkauft.

Sämtliche Bilder sind Archivbilder aus 2022.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Sohlstättenstraße 103, Tiefenbroich, Ratingen (40880)

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn A3 und A44. Die Ratinger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.587,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

778 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.587,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.203 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.

Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.

Der aktuelle Energieausweis ist noch nicht vorhanden, liegt aber zur Besichtigung vor.

Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marco Menzler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rather Kreuzweg 65, 40472 Düsseldorf

Frank KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dj455d

Referenznummer: 62184#blC2N6