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Wohnung zum Kauf
359000 €3.587,13 €/m²
3Zimmer
100,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Sohlstättenstraße 103, Tiefenbroich, Ratingen (40880)

Marco Menzler Immobilien
Frank Koch
Marco Menzler Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.587,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
778 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Smarte 3-Zimmer Gartenwohnung - Ratingen Tiefenbroich

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage. Das Objekt ist zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 950,- Euro
Nebenkosten: 400,- Euro

Das Objekt wird mit dem Mietverhältnis verkauft.

Sämtliche Bilder sind Archivbilder aus 2022.

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Weitere Services

Lage

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn A3 und A44. Die Ratinger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.

Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.

Der aktuelle Energieausweis ist noch nicht vorhanden, liegt aber zur Besichtigung vor.

Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.587,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.203 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Marco Menzler Immobilien
Marco Menzler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rather Kreuzweg 65, 40472 Düsseldorf
Frank KochDein Kontakt
Online-ID: 2dj455d
Referenznummer: 62184#blC2N6
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen