Wohnung 71m2 zum Kauf - Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip i Jakov center
Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, Sveti Filip i Jakov
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes in Sveti Filip i Jakov. Es handelt sich um einen modernen Neubau.Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Loggien. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 66,19 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten und einen Parkplatz vor dem Gebäude.Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 70,80 m2.Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer und zum Zentrum von Sveti Filip i Jakov beträgt 800 m.Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Immobilienerwerbsteuer zu zahlen hat.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.
Ausstattung
Im Gebäude befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Der Bau erfolgt mit Thermoziegelblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC mit dreischichtigem Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Zusätzlich wird im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.Energieausweis A+ wird erwartet.
Standort
Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.
Sonstiges
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