Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.700 €/m²

Finanzierung ab 741 €/Monat

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2Zimmer

66,3 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Weststadt, Weinheim (69469)

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DER ANGEGEBENE KAUFPREIS BEZIEHT SICH AUF EINE WOHNUHNG!
Sollten beide Wohnungen erworben werden, gibt es natürlich einen Preisnachlass.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus sind 2 gleich geschnittene Wohnungen zu verkaufen. Die eine ist frei und kann sofort bezogen werden und die andere ist an eine ruhige zuverlässige Mieterin seit mehreren Jahren vermietet. Beide Wohnungen befinden sich im 5. OG. und liegen nebeneinander, sie könnten einzeln oder zusammen gekauft werden. Da es einen Lift im Haus gibt, sind diese Wohnungen auch für Senioren und gehbehinderte Personen geeignet!

Jede Wohnung hat 66,3 qm Wohnfläche und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, den Flur mit Einbauschrank und 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Südbalkon.

Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Bei der freien Wohnung könnte man eine monatliche Miete von mindestens 720 Euro (inkl TG-Stellplatz) erzielen. Das monatliche Hausgeld liegt hier bei 246 Euro, davon entfallen ca. 93 Euro (inkl 55 Euro Rücklagen) an den Vermieter. (Diese war zuletzt an 2 Personen vermietet).

Die vermietet Wohnung nebendran (an 1 Person vermietet) erziehlt eine monatliche Kaltmiete von 520 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld liegt hier bei 197 Euro, davon entfallen ca. 93 Euro (inkl 55 Euro Rücklagen) an den Vermieter.

Besichtigungstermine Sie möchten besichtigen?

Bitte senden Sie mir eine schriftliche Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer und ich rufe Sie dann gerne zurück!

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen