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Town & Country Musterhaus Wolfsburg

Herrn Thomas Grün

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053 ···

Nr. anzeigen

05366/953913

WOB- Köhlerberg, Nähe Scharoun Theater, 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus, Erbpacht

269.000 €

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Köhlerbergstr. 40

38440 Wolfsburg

(Köhlerberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

269.000 €

Preis/m²

2.319 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MWSt. in Höhe von 19% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Wolfsburg (Köhlerberg)

Lage

Eine der besten Lagen in Wolfsburg!
Diese 4- Zimmer Wohnung im Stadtteil Köhlerberg ist eine sehr seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch in herrlicher Ruhe zu wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2050.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster

Wohnanlage

Baujahr: 1958
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

08.08.2020 bis 07.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wurde 1997 im Zuge einer Hausvergrößerung erstellt.

Die Wohneinheit ist in sich abgeschlossen und modern geschnitten.

Beheizt wird das Haus mit nachhaltiger Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei Durchlauferhitzer.

Das Dachgeschoss ist...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz gehört zur Wohnung.

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.35000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Flughafen...