Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 715 m²<br/>Grundstück Hirstein Namborn 66640

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
715 m²Grundstück

Herr Christoph Persch

Persch Immobilien Service

Zeitgemäß Wohnen!!!

Objektbeschreibung Ein Paradies für Familien mit Kindern! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1990 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, so dass Sie sofort einziehen können. Die Immobilie hält eine Wohnfläche von ca. 160 m² bereit. In den letzten Jahren wurden großzügige Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. Einbau einer Wärmepumpenheizung und einer PV-Anlage. Über ein Smart Home System von der Firma Homematic können Licht; Heizung und Rollläden gesteuert werden. Die gleichmäßige und angenehme Wärme der Fußbodenheizung wird Ihnen auch gefallen. In den großzügigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Ofenkamin, der Ihr Zuhause mit kuscheliger Wärme versorgt. Auch der gemütliche Wintergarten wird Sie erfreuen. Entspannen Sie hier im gläsernen Zimmer und genießen Sie Ihren Kaffee auch bei schlechtem Wetter. Ein schön angelegtes Grundstück, mit Gartenteich, von ca. 715 m² gehört zum Anwesen mit dazu, ideal zum Relaxen, Feste feiern oder Toben der Kinder. Die Immobilie ist vollunterkellert. Abgerundet wird dieses charmante Wohnhaus durch eine zusätzlich separate Garage, einem Carport und ein Gartenhaus.

Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage: www.persch-immobilienservice.de
Raumaufteilung Untergeschoss: Bad mit Dusche, Garage, Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Ofenkamin, Terrasse, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne.
Dachgeschoss: 1 großes Zimmer, Ofenkamin, großer Balkon, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin

Lage

Hirstein, Namborn (66640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser rund 1.000 Einwohner zählende Ortsteil Hirstein ist der nördlichste der Gemeinde Namborn im Landkreis St. Wendel. Hirstein liegt mit seiner 530 ha großen Gemarkung in waldreicher Mittelgebirgslandschaft 340-400 m über NN an der Bundesstraße B-41. Ein Kindergarten ist vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden sich im Einkaufzentrum Allerburg, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Vereinen bietet in Hirstein Möglichkeiten zur Freizeitbetätigung in jeder Richtung.

In einer ruhigen, schönen Lage von Hirstein finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, mit tollem Blick in die Ferne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.618,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

466 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.330 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Persch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Zum Gehren 12, 66640 Namborn

Herr Christoph PerschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3n853

Referenznummer: 2970