Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.300 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

---

4Zimmer

130 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Rodalben (66976)

Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in beliebter Lage von Rodalben zu verkaufen. Das Objekt verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Einbauküche, sowie ein großer Wohn- Essbereich mit einem schönen Balkon. Der Balkon verfügt über einen unverbaubaren Ausblick. Das Obergeschoss unterteilt sich in 1-2 Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Vorrichtung für eine weitere Küche ist bereits vorhanden, sowie ein großes Wohn- Esszimmer, welches auch als Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Im Keller befinden sich mehrere Abstellmöglichkeiten, ein Raum für die Heizung und 2 ausgebaute Räume inkl. Küche und Ausgang in den Garten.

Abgerundet wird das Objekt von einem ca. 830 qm großen Gartengrundstück, welches sich in Terrassenform hinter dem Haus befindet. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Gartenhütten, sowie viele Sitzplatz und Grillmöglichkeiten.

Allgemeine Lage:
- Stadt: Rodalben
- Bundesland: Rheinland-Pfalz
- Region: Pfälzerwald

Natur und Freizeit: Rodalben ist bekannt für seine natürliche Schönheit, insbesondere den Rodalber Felsenwanderweg, einen beliebten Wanderweg entlang beeindruckender Felsformationen. Die Stadt ist vom Pfälzerwald umgeben, der zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen bietet.

Lokale Geschäfte und Dienstleistungen: In fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und andere kleine Läden. Lokale Restaurants und Cafés tragen ebenfalls zum Charme der Stadt bei.

Schulen und Bildung: In der Nähe befinden sich wahrscheinlich Schulen und Bildungseinrichtungen, die Familien in der Umgebung versorgen.

Verkehrsanbindung: Rodalben verfügt über eine gute Straßenanbindung und es gibt möglicherweise öffentliche Verkehrsmittel, die Verbindungen zu nahegelegenen größeren Städten wie Pirmasens bieten.

Sonstiges Die gesamten Angaben wurden durch die Verkäuferseite übermittelt und dienen zu einer ersten Information. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist frei und unverbindlich. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung nachgereicht. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar