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Laden zur Miete
25 Euro pro Quadratmeter
/m²
141,4 m²Verkaufsfläche
Strandstraße 27, Kühlungsborn (18225)

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Herr Lars Winkler
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK
3534.25 €
25 €/m²
Nebenkosten
311.01 €
Heizkosten
Warmmiete
3845.26 €
Provision für Mieter
Die Maklercourtage beträgt für den Mieter 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % von der Nettomiete und ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution:
10.602,75

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • EG
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Ladenlokal auf der Strandstraße in Kühlungsborn neu zu vermieten.

Objektbeschreibung Das neue Appartementhaus „Sunnevelt“ befindet sich in bester Lauflage, am östlichen Ende der beliebten Bummel- und Flaniermeile in Kühlungsborn-Ost, der Strandstraße, direkt gegenüber des historischen Kaufhauses „Stoltz“. Die bekannte Seebrücke Kühlungsborns ist nur ca. 700 m entfernt. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein neues Wohn- und Geschäftshaus erbaut und etabliert unter dem Motto: „Ferien. Einkaufen & Genießen“. Raumaufteilung Die Grundlage dieses Angebotes ist der Bauantrag. Die Zeichnungen gelten vorbehaltlich aller Genehmigungen und Auflagen der zuständigen Behörden. Abweichungen und Änderungen, die zum Erhalt von Genehmigungen, zur Erfüllung von Auflagen oder aus der Planung für die Versorgung mit Wasser, Strom, Wärme, Telefon, Abwasserbeseitigung u. ä. erforderlich oder für die Belange des gesamten Bauvorhabens zweckmäßig sind, bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können.

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Lage

Nähe Zentrum Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten und beliebtesten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fast fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom mondänen Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis auf den Baltic-Platz in Kühlungsborn-West. Die fast 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für jeden Urlauber. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet das ganze Jahr über viele Veranstaltungshighlights. Die Yachthafenpromenade sowie die beiden Zentren des Seebades säumen Boutiquen, Restaurants und Gastronomie sowie Kunst und Handwerk. Kühlungsborn präsentiert sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme längst vergangener Epochen spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wieder. Das Ostseebad Kühlungsborn liegt zwischen Wismar und Rostock. Mit dem PKW erreichen Sie Kühlungsborn aus Richtung Westen über die A20 und aus dem Süden ermöglicht Ihnen die A19 eine zügige Anreise. Ein nostalgisches Reisevergnügen kann man mit der historischen Bäderbahn "Molli" erleben, welche mehrmals täglich zwischen Bad Doberan und der nur wenige Kilometer entfernten "Weißen Stadt am Meer“ Heiligendamm verkehrt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbHGewerblicher Anbieter
Ostseeallee 34a, 18225 Ostseebad Kühlungsborn
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Lars Winkler
Herr Lars WinklerDein Kontakt
Online-ID: 2f9ne5u
Referenznummer: 891-01
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Herr Lars Winkler
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen