Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 856.000 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 232 m²<br/>Grundstück Schleifweg 16 Uttenreuth Uttenreuth 91080

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

RM Müller Wohnbau GmbH

Rohbaubesichtigung ab sofort | DHH in Traumlage in Erlangen - Uttenreuth

Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Schleifweg 16, Uttenreuth, Uttenreuth (91080)

Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend in Erlangen. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Der Schleifweg 16 liegt im Westen von Uttenreuth. Das Grundstück mit Süd/Westausrichtung bietet viel Grün in absolut ruhiger Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

856000 €

7.074,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.074,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.116 €/m²

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7.477 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Beratungs-Besichtigungstermine Der EnEV-Ausweis liegt bei Besichtigung vor.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RM Müller Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Wolkersdorfer Hauptstr. 98, 91126 Schwabach

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guqh5n

Referenznummer: DHH 1 121 n