Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.900 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Berghäuser Grafenwiesen 93479

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Friedrich Held

Optimiet GmbH

2-Zimmerwohnung im DG - sofort beziehbar - Erstbezug - ruhige Lage

3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz. Die Räume sind hell und freundlich.
Das bestehende Objekt wurde komplett zeitgemäß kernsaniert. Wärme- und Schallschutzfenster wurden eingebracht. Vollwärmeschutz im Außenbereich ist angebracht, neu verputzt und eingefärbt. Elektro- Heizung- und Sanitärinstallation ist neu. Moderne Badgestaltung, Fliesen und Sanitäreinrichtung sind neu. Eine Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung wurde eingebaut. In der kompletten Wohnung wird ein moderner Steinboden und Laminat verlegt. Internetgeschwindigkeit bis zu 50 MBit/s

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Berghäuser, Grafenwiesen (93479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idylisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand an keiner Durchgangsstraße, jedoch in einem Sondergebiet für Freizeit und Erholung. Ein weitere Umgebungsbebauung ist daher ausgeschlossen. Anschrift: Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149900 €

2.632,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

155 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.967 €/m²

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3.045 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Garagen / Stellplätze 6 Fertiggaragen wurden im 2019 erstellt, davon sind 4 käuflich erwerbbar..

Stellplätze sind vorhanden. Sonstiges Glasfaseranschluss im Rohbau erstellt.

Stichworte Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Urlaub, Arber,
Cham, Bad Kötzting, ruhige Lage, Traumwohnung, keine Durchgangsstraße, Reiterhof,
Ausbauhaus, ideal für Handwerker, Grafenwiesen, Furth i. W., Bayerrischer Wald, Oberpfälzer Wald, Cham, Arber, Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Optimiet GmbHGewerblicher Anbieter

Gallmeierstraße 16, 84032 Landshut

Partnerschaft

Herr Friedrich HeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cq5a5u

Referenznummer: GW_0_ 7