Lage
Das Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Altbauten und vielen modernen Neubauten auszeichnet. Diese beliebte Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die eine ruhige aber dennoch zentrale Lage suchen. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, wo bereits zahlreiche Neubauten entstanden sind, was den Standort besonders attraktiv für den Neubau macht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von grünen Gärten, gepflegten Häusern und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten in einer freundlichen Gemeinschaft. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt, was insbesondere für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Zudem bieten die zahlreichen Neubauten in der Umgebung ein dynamisches Umfeld, das sich kontinuierlich weiterentwickelt und dadurch langfristig attraktiv bleibt.
Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks bieten viel Spielraum für individuelle Bauprojekte, und die familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht diesen Standort besonders reizvoll für den Bau eines neuen Eigenheims. befindet sich in der Gemeinde Rednitzhembach, die im mittelfränkischen Landkreis Roth, Bayern, liegt. Rednitzhembach ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre idyllische Lage in der Nähe der Natur als auch durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.
Der Ort liegt etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg und 5 Kilometer nördlich der Kreisstadt Roth. Durch die Nähe zur B2 und zur Autobahn A6 ist die Region hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreicht man Nürnberg in ca. 20-25 Minuten, während Roth in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Zudem verfügt Rednitzhembach über einen Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Von dort aus fahren regelmäßig Züge Richtung Nürnberg und Roth, was die Lage ideal für Pendler macht.
In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Supermärkte wie REWE, Aldi Süd, Kaufland sowie Apotheken, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe oder Shoppingmöglichkeiten kann man bequem nach Roth oder in das nahegelegene Einkaufszentrum in Schwabach fahren, welches nur etwa 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt liegt.
Rednitzhembach ist von viel Grün umgeben, was die Lage besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Rednitzauen bieten schöne Spazier- und Radwege, und auch der nahegelegene Rothsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien. Zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch die Nähe zum idyllischen Main-Donau-Kanal, der sich ideal für Radtouren, Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge anbietet. Wie auf der Lagenkarte ersichtlich, befindet sich das Grundstück nur wenige Minuten davon entfernt und bietet somit einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Zusätzlich haben wir ein ausführliches Lageexposé speziell für dieses Grundstück erstellt, das Ihnen weitere interessante Details zur Umgebung liefert. Bei Interesse senden wir Ihnen dieses gerne zu - exklusiv nur bei uns erhältlich!
Für Familien bietet Rednitzhembach gute Bildungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar, entweder in Roth oder Schwabach. Zudem gibt es eine Musikschule sowie diverse Jugend- und Sportvereine.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken in Rednitzhembach gewährleistet. Das Krankenhaus in Roth ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Versorgung.
