Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.950.000 € 44 Zimmer 838,5 m²<br/>Wohnfläche 864 m²<br/>Grundstück Leeheim Riedstadt 64560

Monat
44Zimmer
838,5 m²Wohnfläche
864 m²Grundstück

Team Wohnen

KREUZ IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihre neue Anlage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Riedstadt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohneinheiten.

Objektbeschreibung:
. 3-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
. beliebte und stark nachgefragte Wohnungsgrößen
. überwiegend Balkone bzw. Terrasse
. Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung vorgelegt

Gerne stehen wir Ihnen für die erste Kontaktaufnahme auch telefonisch zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Leeheim, Riedstadt (64560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Riedstadt hat ca. 23.900 Einwohnern und gehört zum Kreis Groß-Gerau.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kitas sowie gastronomische Angebote sind vorhanden.

An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden. Über den Bahnhof Riedstadt-Goddelau mit seiner S-Bahn Haltestelle erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 36 Minuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B26 und B44 sowie an die Autobahnen A5 und A67. Über diese gelangen Sie an alle zentralen Punkte des Rhein-Main-Gebiets sowie in die umliegenden Regionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1950000 €

2.325,69 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.612,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.612,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.325,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.935 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 838,46 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KREUZ IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Am Schafsteg 1, 64569 Nauheim

3 Jahre Partnerschaft

Team WohnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29r8n5s

Referenznummer: 3815