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Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Sanierte 2-Raumwohnung mit Charme und Tageslichtbad!

Diese frisch sanierte 2-Raumwohnung bietet Ihnen auf 58,00 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und beeindruckt mit hellen, freundlichen Räumen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, das nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Entspannen ist. Die sanierte Ausstattung sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Wohnqualität.

Die Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viel Gestaltungsfreiheit und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Dank der Lage im Erdgeschoss ist sie zudem leicht zugänglich.

Die Kaltmiete beträgt 450,00 EUR monatlich, und die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig - perfekt für alle, die schnell einziehen möchten und ein modernes, charmantes Zuhause suchen.

Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Fichtestraße 34, Fichtestraße / Ambrosiusplatz, Magdeburg (39112)
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!

Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.

Im Südwesten Magdeburgs erstreckt sich Sudenburg - der älteste Stadtteil Magdeburgs.
Kultureller Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Halberstädter Straße mit zahllosen Geschäften, Cafés, Restaurants und Clubs. Unter anderem dadurch entpuppte sich Sudenburg als einer der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs, sowie durch die fantastische Lage, denn die wichtigsten Ziele Magdeburgs sind nur einen Katzensprung entfernt.
Auch in Sudenburg findet sich alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kitas, Arztpraxen und Einkaufsläden findet man zuhauf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
600 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
450 €
7,76 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
900,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg
Frau Laila El HoutDein Kontakt
Online-ID: 2grz25v
Referenznummer: 4315
Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen