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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €3.658 €/m²
10Zimmer
380 m²Wohnfläche
4.385 m²Grundstück

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Richard Wiederer
Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Wohn-/Geschäftshaus in Kirchberg i.Wald

Kurzbeschreibung Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Objekt Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

- Grundstücksgröße gesamt 4385 m² (zwei Flurnummern)
- 2 Wohnungen mit gesamt ca. 380 m² Wohnfläche (vermietet)
- Hallen und Gewerbeflächen mit ca. 3000 m² Fläche
(teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt)
- derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro
(ca. 60 % der Gesamtfläche vermietet)
- große Dachflächen, evtl. für Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar

Partnerservices

Lage

Untermitterndorf, Kirchberg i.Wald (94259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie mit zwei Wohneinheiten liegt inmitten des Bayerischen Waldes in Untermitterdorf einem Ortsteil der Gemeinde Kirchberg im Wald. Kirchberg im Wald besteht aus 29 Ortsteilen, gehört zum Landkreis Regen und befindet sich in der Donau-Wald Region.
 
Untermitterdorf zeichnet sich durch seine Lage in einer naturbelassenen Umgebung aus, in der neben den knapp 330 Einwohnern auch jeder Besucher und jede Besucherin die gewünschte Ruhe und Erholung findet.
 
Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, das Ortsgebiet näher zu erkunden und die malerische Landschaft zu bewundern. Ein Besuch des Hochmoors "Todtenau" mit seinen hydrologischen und ökologischen Besonderheiten, oder das Wandeln auf den Spuren des Heiligen St. Gunther auf dem gleichnamigen Gunthersteig bieten dazu die perfekten Möglichkeiten. Die Gipfel des Plattenstein und des Fürberg bieten durch die Lage auf annähernd 1000 Meter stets fantastische Aussichten in diese ursprüngliche Region des Bayerischen Waldes. Dies alles können Sie im Gemeindegebiet Kirchberg im Wald erkunden.

Eine eigenen Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten und Eltern-Kind-Gruppen sind in der Gemeinde vorzufinden. Ebenfalls finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort.

Geographische Lage: zwischen B 85 und B 533
11 km südlich der Kreisstadt Regen
23 km nordöstlich von Deggendorf
26 km westlich von Grafenau
21 km bis zur Autobahn A3, Ausfahrt Hengersberg

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2008

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1390000 €
3.657,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.657,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
668 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.172 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 3.380,00 m², vermietbare Fläche: 3.380,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Oberer Stadtplatz 27, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Richard Wiederer
Herr Richard WiedererDein Kontakt
Online-ID: 27ac25g
Referenznummer: 1/20/061-061/010066
Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Herr Richard Wiederer
Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH