Mehrfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 32 Zimmer 722 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Monat
32Zimmer
722 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus in der Hochschulstadt Zittau - für Studenten WG´s geeignet

Denkmalgeschütztes , 3-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen ( ca. 722 m² ).

Putzfasade mit Abplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit.
Schimmelbildung erkennbar.
Das Dach mit Ziegeleindeckung ist partiell undicht.
Einfache Holzfenster und -Türen. Insgesamt besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Die Zufahrt zum Hof erfolgt derzeit durch das Nachbarhaus ohne dringliche Sicherung.

Sämtliche Feuerungsanlagen sind in einem schlechten Zustand und können nach derzeitigem
gesetzlichen Stand , nicht betrieben werden.

Energieausweis nicht erforderlich, Objekt steht unter Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Lage

Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz.

Seit 2003 ist die Hochschule Zittau/Görlitz neben der Technischen Universität Liberec in Tschechien und der Technischen Universität Breslau in Polen engagierter Initiator der Neisse University als länderübergreifende Hochschuleinrichtung. Im April 2006 wurden zwei neue Laborgebäude für die Fachbereiche Bauwesen und Naturwissenschaften/Mathematik sowie ein neues Hörsaalzentrum eingeweiht. Die nach den vom Einfluss des Bauhauses geprägten Plänen der Berliner Architekten Tilman Bock und Norbert Sachs entstandenen Neubauten ergänzen das durch die auf inzwischen fast viertausend stetig angewachsene Studentenzahl unzureichende Raumangebot, weitere Neubaumaßnahmen sind geplant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

125000 €

173,13 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

350 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.748 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 720,00 m², vermietbare Fläche: 722,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnl45t

Referenznummer: GR-HR0518