Wohnung zum Kauf

675000 €675.000 €7.200 €/m²

Finanzierung ab 2621 €/Monat

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2,5Zimmer

93,8 m²Wohnfläche

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Erlkam, Holzkirchen (83607)

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Wohnanlage

Im Jahr 2014 wurde auf einem 2.500 m² Grund dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen, Tiefgarage sowie 11 Außenstellplätzen errichtet.
Das Haus wird mit einem zentralen Gasbrennwertkessel beheizt und zusätzlich mit einer Solaranlage unterstützt.

Wohnung

Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohnetagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet mit eine Gesamtfläche von ca. 120 m² ein gemütliches und raumoffenes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit sehr gemütlicher Wohnküche und Abstellkammer, ein ideal geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Regendusche und eine Garderobe. Die U-förmige Küche mit Halbinsel verfügt über jegliche Annehmlichkeiten und E-Geräte.

Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in welchem ein großes Badezimmer sowie weiteres Zimmer, das optimal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum geeignet ist, untergebracht sind.

Ein weiteres Highlight sind auch die beiden Gärten - der Vorgarten, welcher mit einer Nord-West Ausrichtung zu wundervollen Sonnenuntergängen einlädt und der Südgarten mit hochwertiger Natursteinterrasse und Kiesel. Ein Gartenhaus und eine Pergola komplettieren die beiden Gärten und es entsteht ein wunderbarer Raum zum Entspannen und Genießen unter freiem Himmel.

Ein TG-Stellplatz ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen und rundet das Angebot dieser idyllischen Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Energieeffizienz ist exzellent (Energieeffizienzklasse A), sie überzeugt durch jeglichen Annehmlichkeiten einer neuwertigen Immobilie und kann umgehend bezogen werden.

Stichworte Sonstiges: frei werdend