Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 675 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Nordstadt - Kreuz Flensburg 24939

Monat
675 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Frau Ina Christiansen

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Abrissimmobilie mit großem Potenzial - zentrale Lage in Flensburgs Norden!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Harrisleer Straße im Norden der Stadt Flensburg.

Das Angebot setzt sich aus einem Vorderhaus, einem kleineren Hinterhaus und Nebengebäude zusammen. Das Vorderhaus ist bei einem Brand 2023 vollumfänglich ausgebrannt, weshalb sich das Gebäude für einen Abriss anbietet. Ein entsprechendes Angebot liegt vor.

Das Hinterhaus verfügt über vier Wohnungen, welche aktuell nicht vermietet sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Nordstadt - Kreuz, Flensburg (24939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, nahe der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Aktuell verzeichnet Flensburg ca. 99.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins nach Kiel und Lübeck.

Die Flensburger Altstadt besitzt ein einzigartiges Flair und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Flensburg bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Bootsfahrten auf der Förde oder Fahrradtouren und Wanderungen im Umland.

Die Angebotene Immobilie befindet sich im Norden der Stadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist primär durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Flensburger Innenstadt ist in Kürze zu erreichen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Einzelhändler und vieles mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

265000 €

392,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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392,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 675,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Frau Ina ChristiansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqew58

Referenznummer: 24510IC