Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schaffhausen Wadgassen 66787

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Paul Wittmer

Wittmer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 ZKB Wohnung mit Balkon, Stellplatz, Kellerraum und Gartennutzung

Eckdaten

Kaufpreis 129.000 €
74,5 m² Wohnfläche
18 m² Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Baujahr 1983
Stellplatz
Gartennutzung
8 Wohneinheiten im Gebäude
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Finanzen:
Hausgeld 493,15€ (inkludiert 141,76€ Rücklagen)
Davon umlegbare Kosten 299,45 €
Kaltmiete 430 €, Warmmiete 700€
Mietverhältnis besteht seit 9 Jahren

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie Badewanne und Balkon. Die perfekte Gelegenheit für Familien mit einem Kind oder Paare mit Bedarf für ein Gästezimmer / Büro. Zusätzlich gehören ein üppiger Nutzraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss zur Wohnung sowie das Recht auf Gartenmitnutzung auf der Gebäuderückseite. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der Rückseite des Acht- Parteien Haus. Warmwasser gibt es in der Küche durch einen kleinen Boiler und im Bad, wie auf den Bildern zu sehen, ist ein ca. 2016 erneuter großer Boiler verbaut. Vom Straßenlärm an dem Gebäudevorderseite ist in der Wohnung nichts zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schaffhausen, Wadgassen (66787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Schaffhausen, einem Stadtteil von 66787 Wadgassen. Trotz der Lage an einer Hauptstraße ist in der Wohnung nichts vom Straßenverkehr zu hören, da sich die Wohneinheit auf der straßenabgewandten Gebäudeseite befindet. Ein Edeka Supermarkt sowie eine Bushaltestelle sind in weniger als 200 m erreichbar und auch alle anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Entfernungen (Auto):
Saarbrücken ca. 16 Minuten und 16 Km
Saarlouis ca. 9 Minuten und 9 km
Schengen Luxembourg ca. 32 Minuten und 50 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl MwST

Laufende Kosten

Hausgeld

493 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.720 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

957 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.165 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden nur nach erhalt der vollständigen Kontaktdaten vermittelt: Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wittmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Willi-Graf-Straße 5, 66346 Püttlingen

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gexa5r