Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

454900 €454.900 €8.099 €/m²

Finanzierung ab 1752 €/Monat

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2Zimmer

56,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schillerstraße 36, Herrenberg, Herrenberg (71083)

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ALZENTAL DUO: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Garten - Ideal für Kapitalanleger!

Willkommen im Projekt ALZENTAL DUO, wo Wohnkomfort auf exklusive Lage trifft! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Haus 1 besticht durch eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe oder Schränke bietet. Der Flurbereich führt Sie vorbei an einem geräumigen Schlafzimmer, das Platz für einen 3 m großen Schrank bietet, in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchennische und moderner Einbauküche*.

Ein Highlight der Wohnung ist die traumhafte Südterrasse mit einem charmanten kleinen Gärtchen (ca. 28 m²), die über den Wohnbereich zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer verfügt über eine stilvolle bodengleiche Dusche und einen komfortablen Handtuchheizkörper.

Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage - inklusive Küche*, direkt vermieten.

*Preis inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich oder Sie erhalten eine Gutschrift für Ihre selbstgeplante Traumküche!

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in bester Lage!
Das Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO vereint edle Architektur mit einer hochwertigen Fassade, großen Fensterflächen und anthrazitfarbenen Akzenten. Die durchdachten Grundrisse sind hell und vielseitig nutzbar - ideal für Familien, Paare mit Home-Office oder Senioren, die sich verkleinern möchten. Auch Kapitalanleger profitieren von diesen niveauvollen und gut vermietbaren Wohnungen sowie der potenziellen Wertsteigerung ihrer Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Fertigstellung: 3. Quartal 2026

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.

TG-Stellplatz mit Wallbox 35.000,-- EUR
Stellplatz im Freien mit Wallbox 25.000,-- EUR