Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 463.660 € 2 Zimmer 56,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schillerstraße 36 Herrenberg Herrenberg 71083

Monat
2Zimmer
56,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ALZENTAL DUO - Herrenbergs beste Lage

Neubauprojekt

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & kleinem Gärtchen

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Südterrasse & kleinem Gärtchen - ideal zu vermieten. (Haus 1)

Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder Schränke. Über den Flurbereich gelangt man am großen Schlafzimmer vorbei in den schönen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchennische. Im Schlafzimmer findet ein 3 m-Schrank Platz. Auf die große Südterrasse mit schnuckeligem kleinem Gärtchen (ca. 28 m²) gelangt man über den Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine schicke bodengleiche Dusche und einen komfortablen Handtuchheizkörper.
Tolle Kapitalanlage - inkl. Küche (Küchenwahl durch Graf Wohnbau)

ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE

Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur.

Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, große Fensterflächen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts.

Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause für ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und bieten eine ganz vielseitige Nutzung - Ob nun große oder kleine Familien, Paare mit Home Office oder anspruchsvolle Senioren, die sich verkleinern möchten.

Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Fertigstellung
Personenaufzug
Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schillerstraße 36, Herrenberg, Herrenberg (71083)

Das ALZENTAL DUO liegt exklusiv im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Alzental. Ob frische Brötchen oder Lebensmittel, ob KiTa oder Freizeit, ob Autobahn oder Bahnhof - alles in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Herrenberg, mit seiner schönen Altstadt und dem hohen Angebot an Freizeit- & Arbeitsmöglichkeiten, bietet seinen knapp 33.000 Einwohner:innen eine hohe Lebensqualität. Herrenberg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der dennoch ländlichen Naherholung ein attraktiver Standort.

Das Alzental gehört bekanntlich zu den Premiumlagen in Herrenberg. Gründe dafür sind die hohe Lebensqualität, die kurzen Wege und die dennoch ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mittendrin unser DUO.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

463660 €

8.254,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.254,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.284 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!

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TG-Stellplatz mit Wallbox 35.000,-- EUR
Stellplatz im Freien mit Wallbox 25.000,-- EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Römerweg 49, 71083 Herrenberg

Frau Martina HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b5lm5m

Referenznummer: N-23001/G1/E2/Eh2

Frau Martina Holder

Graf Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei463660 €463.660 €8.255 €/m²Finanzierung ab 1862 €/Monat2Zimmer56,2 m²WohnflächeEGGeschossSchillerstraße 36, Herrenberg, Herrenberg (71083)