Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Marklohe Marklohe 31608

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Lothar Simon

Fischer & Simon GmbH

Marklohe-solides Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im DG u. Nebengbäude in gefragter, ruhiger Lage

Hier können Sie großzügig auf einer Ebene wohnen mit einer weiteren Ausbaureserve im bisher nicht ausgebautem Dachgeschoss. In der großzügigen Diele könnte ein Treppenaufgang geschaffen werden, der dieses erschließt.
Die attraktive Immobilie wurde in massiver und solider Bauweise im Jahr 1973 errichtet.
Eine großzügige Carportanlage mit Garage und viel Abstellmöglichkeiten sowie der zum Teil wohnlich gestaltete Vollkeller mit Duschbad und Gästebereich bieten weiteres Potenzial.

Das Grundstück hat einen wunderschönen Baumbestand. Es besticht durch die sehr ruhige, idyllische Lage. Die Immobilie könnte auch mit einem größeren Grundstück von 1777 m² erworben werden. Es handelt sich hier um einen Bauplatz, der aktuell als Garten genutzt wird.

Aufteilung:
große Diele,G-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und Blick auf den Teich, Schlafzimmer, Bad, zwei weitere Verfügungszimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Marklohe, Marklohe (31608)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Diese Immobilie befindet sich auf einem Traumgrundstück in einer Sackgasse, in sehr ruhiger, idyllischer Lage. Nienburg liegt in nur 4 km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren haben Sie von hier eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.882,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.583 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

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Anbieter der Immobilie

Fischer & Simon GmbHGewerblicher Anbieter

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lothar SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5e55j

Referenznummer: FSG 594