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Wohnung zur Miete
553 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Romana Leonhartsberger
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Liebenau - Provisionsfrei!

Diese schöne, helle rund 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage in der Raiffeisenstraße im Grazer Bezirk Liebenau, in fußläufiger Nähe zum Stadion Liebenau (Merkur Arena). Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihren sehr gepflegten Zustand, hellen Räumen und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großen Vorraum, einem gemütlichen, hellen Wohn-/ Essbereich mit Küche, einem hellen Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und getrenntem WC. Die moderne Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Backofen, sowie einem Geschirrspüler ist zusätzlich um € 19,- brutto anzumieten. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder ein Pärchen.

HK brutto: € 57,99,-

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Raiffeisenstraße, Liebenau, Graz (8041)
Diese Wohnung befindet sich in der Raiffeisenstraße im Grazer Bezirk Liebenau, in fußläufiger Nähe zum Stadion Liebenau (Merkur Arena), mit guter öffentlicher Innenstadtanbindung. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in wenigen Metern erreichbar befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sämtliche Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
553 €
Kaution
1.890,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Joanneumring 18, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Romana LeonhartsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gp8f5n
Referenznummer: OBGC20241104134904010b6455a6bba
Frau Romana Leonhartsberger
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé