Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €3.409 €/m²

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Salmgasse 2B, Wien (1030)

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Die gemütliche Dreizimmerwohnung mit Eigengarten liegt in unmittelbarer Nähe der Sofiensäle und somit auch der Wiener Innenstadt. Sämtliche Räume sind zentral begehbar und vermitteln eine heimelige Atmosphäre. Aus einem zentralen Vorzimmer gelangt man in sämtliche Räume, wobei aus der gut angelegten Wohnküche auch der Garten zu erreichen ist.

Das Objekt ist derzeit noch bis 28.2.2027 um einen Betrag von € 855.- ( exklusive Bk und Heizung-/Warmwasserkosten ) vermietet. Die letzte Indexanpassung erfolgte per 10/2023.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.

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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <625m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <125m
Universität <650m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
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Bäckerei <275m
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Sonstige
Geldautomat <300m
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Post <325m
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Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 45,40 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien