Wohnung zum Kauf 388.000 € 4,5 Zimmer 129,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kuddewörde 22958

Monat
4,5Zimmer
129,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Nastaran Khatai-Grünsfelder

NG Projects

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

4,5 - Zimmer – Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Gartenhaus und Garage zum Verkauf!

Die 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1993 erbauten Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil beträgt 270,34/1000. Das Gebäude ist zweigeschossig mit Vollkeller errichtet und präsentiert sich in attraktiver Rotklinker-Bauweise.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, runden Balkon. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet. Die ca. 129,44 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Zum Objekt gehören eine Doppeltgarage, ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerraum. im Bereich des Gartens umfasst ein Gartenhaus, das zur alleinigen Nutzung bestimmt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Kuddewörde (22958)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kuddewörde ist eine Gemeinde in Deutschland, die im Bundesland Schleswig-Holstein liegt. Sie gehört zum Kreis Stormarn und befindet sich in der Nähe der Stadt Reinbek, die etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg liegt. Die Gemeinde ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Die Gemeinde weist eine überschaubare Bevölkerungszahl auf und zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. In Kuddewörde existieren einige lokale Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Sportvereine, die das soziale Leben der Bewohner unterstützen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Natur.
Die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Lübeck macht Kuddewörde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des Landlebens mit der Erreichbarkeit urbaner Angebote verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

388000 €

2.997,53 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57%( inkl. MwSt.) von Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

610.46 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.997,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.955 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.286 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 14.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NG ProjectsGewerblicher Anbieter

Lemsahler Landstraße 282d, 22397 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hgg759