Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €3.244 €/m²

Finanzierung ab 1690 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Kötschlitz, Kötschlitz (06254)

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Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Die Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2000 erbaut wurde, bietet auf ca. 150 qm Gesamtwohnfläche Platz zur eigenen Verwirklichung.

Das Haus wurde 2021/2022 komplett saniert. Neben den umfangreichen Malerarbeiten wurden auch alle Fußbodenbeläge, Türen sowie Sanitärräumlichkeiten vollständig erneuert und in einem Neubauzustand versetzt. Weiterhin wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) mit einem Hauptbad und einem weiteren Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer mit anliegender separater Küche. Desweiteren liegt auf der Ebene der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man zum Obergeschoss, in welchem sich zwei Schlafzimmer und das Masterbad sowie ein Büro mit offener Treppe zum Dachgeschoss befinden. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und bietet einen tollen Weitblick.

Der Energieausweis kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gern helfen wir Ihnen auch dem Thema der Finanzierung, sprechen Sie uns einfach hierzu an.

Sonstiges Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 8.80, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 16.70