Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück Buddenhagen Wolgast 17438

Monat
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

Herr Clemens Mierzwa

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Sanierungsobjekt in idyllischer Natur

Im schönen Buddenhagen wartet diese Immobilie auf neue Eigentümer.

Mit einer Größe von ca. 119 m² bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Bitte beachten Sie, dass Sanierungsarbeiten notwendig sind, um das Gebäude auf einen zeitgemäßen Standard zu heben.

In massiver Bauweise errichtet, besteht das Haus aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten. Daher gibt es neben den fünf Zimmern auch zwei Bäder und zwei Küchen. Sie können natürlich im Zuge der Sanierungsplanung auch eine Neuafteilung der Räume in Betracht ziehen.

Auf dem ca. 1045 m² großen Grundstück befindet sich ein großer Doppelcarport, der mit Rolltor verschlossen werden kann. Außerdem gibt es ein gut erhaltenes Werkstattgebäude. Dieses ist massiv errichtet worden und sogar unterkellert.
Außerdem gibt es eine Gartenlaube. Der Zustand der Laube ist sanierungsbedürftig. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen (in die Kanalisation) liegen hier an. In der Werkstatt und dem Carport liegt ebenfalls Strom an.

Das Grundstück bietet, neben den Stellplätzen im großen Carport, Platz für bis zu drei weitere Autos.

Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten.
Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
offener Kamin
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Buddenhagen, Wolgast (17438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Buddenhagen. Dies ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Wolgast, eingebettet in eine idyllische Waldlage. Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Natur pur, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen.

Trotz der naturnahen Lage ist Buddenhagen bestens angebunden: Ein eigener Bahnhof im Ort ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden, einschließlich der Ostseeinsel Usedom.

Für Familien besonders attraktiv: Im Ort gibt es eine Kita, was Buddenhagen zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Stadt Wolgast bequem erreichbar.

Hier vereinen sich ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur zu einem lebenswerten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.420,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.289 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Clemens MierzwaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6sp5m

Referenznummer: 2220-2968