Wohnung zum Kauf 109.000 € 4 Zimmer 84,1 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Ingbert St. Ingbert 66386

Monat
4Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marion Angnes

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

4 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von St. Ingbert - sofort verfügbar

Die 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien.

Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre gebaut und befindet sich in guter Lage von St. Ingbert.

Ein Aufzug führt vom Keller in alle Etagen.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert:
Ein Vinylboden wurde in allen Zimmern verlegt und die Wände und Decken wurden tapeziert bzw. gestrichen.

Der Vor-Eigentümer hatte die Badewanne ausbauen und eine schwellenlose Dusche einbringen lassen.

Die vier Zimmer sind momentan aufgeteilt in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Büro.
Dazu kommt die Küche, das Bad und ein kleiner Abstellraum.

Demnächst soll im Haus ein ebenerdiger Hauseingang erstellt werden, damit man schwellenlos den Aufzug erreichen kann.
Dadurch ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum entfernt worden. Ein neuer Raum wird an einem anderen Platz erstellt.

Eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die vorhandenen Außenstellplätze können von allen Bewohnern und Besuchern genutzt werden.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung!?

Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

St. Ingbert, St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer schönen Lage von St. Ingbert.

Fußläufig kommt man sowohl in die Innenstadt zum Einkaufen und Bummeln als auch in den Wald zum Spazierengehen und Abschalten.

Das Freibad ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Direkt hinter dem Haus befindet sich der Trainingsplatz des SV Elversberg.

In der Stadt gibt es viele verschiedene Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf, schöne Restaurants und Cafés, Geschäfte zum Shoppen und vieles mehr.

Ärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung.

Die Autobahnen A6, A8 und A623 in verschiedene Richtungen können zügig erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.296,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

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Höchster Wert in der Region

3.679 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 2,66 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 7 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marion AngnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5xl5y

Referenznummer: 2024-MA-00360