Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

49000 €49.000 €844 €/m²

Finanzierung ab 198 €/Monat

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3Zimmer

58 m²Fläche

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Goethestr. 25, Bad Lausick, Bad Lausick (04651)

Objektbeschreibung Die 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem in den 90er Jahren sanierten Mehrfamilienhaus, welches seither laufend instand gehalten wurde und sich deshalb in einem guten baulichem wie optischem Zustand befindet.
Jahresnettomiete: 3.480 €
Die Fassade wurde 2014 mit einem neuen Anstrich versehen und neu gestaltet.
Die Wohnung wird leer, sauber und weiß gestrichen übergeben.

Raumaufteilung Wohnzimmer (ca. 20 qm) Schlafzimmer ( ca. 12 qm) Kinderzimmer( ca. 10 qm) Küche ( ca. 5,5 qm) Tageslichtbad ( ca. 4,5 qm) Balkon ( ca. 2,5 qm)
zur Wohnung gehört ein Keller, Waschm. u. Fahrradraum

Die Kleinstadt Bad Lausick mit 8.200 Einwohnern liegt mitten im Sächsischen Burgen- und Heideland, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst, südlich der Stadt Grimma (13 km), östlich der Kreisstadt Borna (13 km) und westlich von Colditz (12 km)..
1993 wurden zwei private Rehakliniken eröffnet, die Median Klinik für Herz-Kreislauf-Erkrankungen und Orthopädie und die Sachsenklinik für Orthopädie, Neurologie und Psychosomatik als Tochter der Michels Kliniken.

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung Haftungsausschluss HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Genauso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist ROCCO MÜLLER IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss