Reihenmittelhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 402 m²<br/>Grundstück Rositz Rositz 04617

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Holly Real Estate GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

schönes Reihenmittelhaus in Rositz nähe Altenburg zu verkaufen, Reihenhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Rositz, zwischen der Stadt Meuselwitz und Altenburg. Das Haus ist Teil einer Reihenhausanlage bestehend aus 7 Häusern, die als Miteigentum organisiert sind. Jedes Haus bildet eine eigenständige Einheit innerhalb eines gemeinsamen Grundstücks von insgesamt 2.817 m², das in 7 Anteile aufgeteilt ist. Haus Nr. 6 steht zum Verkauf.

Das Haus verfügt über 2 Etagen + Zugang zum Spitzboden und bietet eine Wohnfläche von 120 m². Es wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Bis September 2024 war das Objekt vermietet, wodurch es stets gepflegt und instand gehalten wurde.

Direkt gegenüber den Häusern befindet sich eine Stellfläche für Autos, die zudem ein Carport umfasst mit separaten Schuppen.
Da es sich um Miteigentum handelt, wird das gesamte Anwesen von einer Hausverwaltung betreut. Dementsprechend werden Hausgeld gezahlt und Instandhaltungsrücklagen angespart, um die laufenden Kosten und Instandsetzungen zu decken.

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage ist ideal für Familien oder Paare, die ein Eigenheim in einer gewachsenen Nachbarschaft suchen. Die Nähe zu Altenburg bietet nicht nur eine gute Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch viele Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt besticht durch seine gute Raumaufteilung und den sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Rositz, Rositz (04617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Rositz bietet eine familienfreundliche Infrastruktur, die insbesondere für junge Familien attraktiv ist. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, sodass eine wohnortnahe Betreuung und Schulbildung der Kinder gewährleistet ist. Weiterführende Schulen und eine umfassendere Auswahl an Bildungseinrichtungen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Altenburg, die in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Darüber hinaus besticht Rositz durch seine gute Verkehrsanbindung. Altenburg, die nächstgelegene Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Auch die Anbindung an größere Städte wie Leipzig ist hervorragend, was Rositz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft Thüringens führen. Kulturinteressierte kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Residenzschloss Altenburg und dem nahegelegenen Leinawald.

Rositz ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die mit ihrer Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben überzeugt. Ein idealer Ort für all jene, die das ländliche Leben mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.173,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

150.39 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.173,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

485 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holly Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Breitstraße, 13 Pegau

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyuv5c

Referenznummer: RO2024.001