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Grundstück zum Kauf
100000 €190 €/m²
527 m²Grundstück

Thomayer Immobilien  Inh. Beate Thomayer
Thomayer Immobilien  Inh. Beate Thomayer
Frau Beate Thomayer
Thomayer Immobilien Inh. Beate Thomayer
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

***Ein ebenerdiges TRAUMGRUNDSTÜCK in Ortsrandlage von Weilburg-Stadt!!!***

AUFGEPASST: Ein TRAUMGRUNDSTÜCK in Ortsrandlage zum Verlieben!

Dieses wunderschöne, ebenerdige Grundstück in ruhiger Wohnlage von Weilburg ist ein wahrer Traum und umfasst ca. 527 m².

Der Bürgersteig ist bereits fertiggestellt, und die Lage ist unschlagbar: In nur 100 Metern erreichen Sie Wiesen, und in 200 bis 300 Metern befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Kindergarten.

Hier lassen sich verschiedene Haustypen verwirklichen:
Ein Bungalow, ein Haus mit zwei Vollgeschossen, ein 1,5-geschossiges Haus, ein Haus mit separater Wohnung, z. B. für eine Pflegekraft: unten eine komplette Ebene, oben eine halbe Ebene, kombiniert mit einer großzügigen Terrasse.

Ihre Optionen beim Kauf:
- Kaufen Sie nur das Grundstück.
- Optional: Kaufen Sie das Grundstück mit einer Baugenehmigung, die in ca. 6–8 Wochen vorliegt (Beispiele des Architekten finden Sie in der Anlage), für ca. 10.000 €.
- Alternativ: Kaufen Sie das Grundstück mit einer individuellen Planung für Ihr Traumhaus. Die Kosten bis zur Baugenehmigung belaufen sich auf ca. 15.000 €.

Wichtig zu wissen: Es gibt keine zeitlichen Vorgaben für die Bebauung – bauen Sie, wann Sie möchten!

Also zögern Sie nicht zu lange, denn ebenerdige Grundstücke wie dieses sind selten zu finden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • unerschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weilburg, Weilburg (35781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Weilburg, der Perle an der Lahn, finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, das imposante Schloss mit Schlossgarten, die Hessenklinik, ein Ärztehaus, sämtliche Schulformen, Kindergärten, ein Schwimmbad – einfach alles, was man zum Leben braucht.
Der City-Bus verkehrt tagsüber stündlich und bedient mehrere Haltestellen in der gesamten Stadt. Sie können ganz bequem an der Station aussteigen, die für Sie am günstigsten liegt. Der nächste Einstiegspunkt ist nur etwa 150 Meter entfernt. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in 100 bis 300 Metern.
Zur A3 bei Limburg und zum ICE-Bahnhof benötigen Sie nur 20 Minuten. Zur A45 und nach Wetzlar fahren Sie ebenfalls ca. 20 Minuten.
Weilburg liegt zwischen Limburg und Wetzlar und unweit der B49, die eine schnelle Verbindung sowohl zum ICE in Limburg und zur A3 als auch in Richtung Wetzlar und zur A45 bietet.
Supermärkte sind in nur 200 bis 300 Metern Entfernung erreichbar. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Preise

Kaufpreis
100000 €
189,75 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovsion 5,95 % inkl. der gestzlichen MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomayer Immobilien  Inh. Beate Thomayer
Thomayer Immobilien Inh. Beate ThomayerGewerblicher Anbieter
Limburger Str. 14, 35781 Weilburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Beate Thomayer
Frau Beate ThomayerDein Kontakt
Online-ID: 2gdwa5x
Thomayer Immobilien  Inh. Beate Thomayer
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Frau Beate Thomayer
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen