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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
499000 €3.539 €/m²
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück

BRALE Bau GmbH
Herr Sven Antonius
BRALE Bau GmbH

Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern

Angeboten wird hier, in bester Lage eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und circa 140m² Wohnfläche.
Für dieses Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung und es liegt sogar schon die Bodenplatte. Es kann also sofort mit dem Hausbau begonnen werden ohne lästiges warten auf die Baugenehmigung. Auch alle Kosten sind bereits inklusive.
Angeboten wird eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Bodenbelag: Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Eulenweg 1b, Bestensee, Bestensee (15741)
Bestensee
Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Zuzug und wird sich in den nächsten Jahren auf mehr als 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung verschiedener Industrien in der Nähe, wie z. B. Tesla oder der Flughafen BER, wird dieser Trend in den nächsten Jahren noch weiter steigen.
Bestensee ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft mit 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch wegen seiner sehr guten Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule.
Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt nicht nur zu großen Wander- oder Radtouren ein, es finden sich auch viele weitere, direkt angrenzende Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Und selbst das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nicht einmal 60 km entfernt.

Wohnen zwischen den Seen
Im landschaftlich faszinierenden und perfekt erschlossenen Bestensee, rund 15 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt, ist eine moderne Doppelhaushälfte geplante im Effizienzhaus 40NH Standard.
So wird entspanntes Wohnen im Grünen und doch in Stadtnähe direkt erlebbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.539,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.539,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.723 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.715 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRALE Bau GmbH
BRALE Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven AntoniusDein Kontakt
Online-ID: 2ghwz5w
BRALE Bau GmbH
Herr Sven Antonius
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