Wohnung zum Kauf 288.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Planungsbezirk 123 Straubing 94315

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Gerhard König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige 3,5 Zimmer-ETW mit Dachterrasse

Kurzbeschreibung 3 Zimmer-ETW Objekt Diese großzügig geschnittene, sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der herrlichen Dachterrasse und dem schönen West-Balkon, liegt im 3. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. In der Wohnung sind Laminatböden verlegt. In der Küche ist eine Küchenzeile eingebaut. Zur Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 23,42 m²
Essdiele ca. 13,87 m²
Küche ca. 6,74 m²
Bad ca. 4,23 m²
WC ca. 2,66 m²
Schlafen ca. 21,42 m²
Büro ca. 14,92 m²
Flur ca. 8,68 m²
Balkon ca. 3,22 m²
Dachterrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Personenaufzug
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Planungsbezirk 123, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Straubing-Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum mit den schönen Cafes und den Einkaufsläden ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

288000 €

2.742,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

491 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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2.742,86 €/m²

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5.294 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit € 491,00, wovon € 405,23 auf dem Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dyq75j

Referenznummer: 5006