Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.333 €/m²

Finanzierung ab 1882 €/Monat

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6Zimmer

135 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Heiligensee, Berlin (13503)

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Zum Verkauf bieten wir dieses hintere ca. 662 m² große Hammergrundstück in sehr gefragter Wohnlage innerhalb von Heiligensee an.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, welches 1973 von der Fertighausfirma OKAL in Holzständerbauweise errichtet wurde. Für den Erhalt des Hauses wäre eine umfangreiche Sanierung notwendig, hierfür können wir einen Kontakt zu der Fachfirma OK Bau vermitteln. Die Firma OK Bau hat sich auf die fachgerechte Sanierung von OKAL Häusern spezialisiert und ist auch in Berlin mit einer Vertretung ansässig.

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 30.10.2024:
Baujahr Gebäude: 1973
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 1997,
Endenergieverbrauch 148,4 kWh/(m²-a) - E

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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6