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Klug Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €3.333 €/m²
Finanzierung ab 1805 €/Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
662 m²Grundstück

Klug Immobilien GmbH
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Herr Sebastian Klug
Klug Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Heiligensee! Hammergrundstück mit sanierungsbedürftigen Okalhaus 1973 (Sanierung oder Abriss)

Zum Verkauf bieten wir dieses hintere ca. 662 m² große Hammergrundstück in sehr gefragter Wohnlage innerhalb von Heiligensee an.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, welches 1973 von der Fertighausfirma OKAL in Holzständerbauweise errichtet wurde. Für den Erhalt des Hauses wäre eine umfangreiche Sanierung notwendig, hierfür können wir einen Kontakt zu der Fachfirma OK Bau vermitteln. Die Firma OK Bau hat sich auf die fachgerechte Sanierung von OKAL Häusern spezialisiert und ist auch in Berlin mit einer Vertretung ansässig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.852
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 30.10.2024:
Baujahr Gebäude: 1973
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 1997,
Endenergieverbrauch 148,4 kWh/(m²-a) - E

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Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE

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Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail !
www.klug-immobilien.de
Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klug Immobilien GmbH
Klug Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Str. 40, 13467 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Klug
Herr Sebastian KlugDein Kontakt
Online-ID: 2gnnw5v
Referenznummer: KIG 10883
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Herr Sebastian Klug
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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