Heiligensee! Modernisierungsbed. Einfamilienhaus (OKAL 1973) mit familienfreundlicher Raumaufteilung
Zum Verkauf bieten wir dieses hintere ca. 662 m² große Hammergrundstück in sehr gefragter Wohnlage innerhalb von Heiligensee an.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, welches 1973 von der Fertighausfirma OKAL in Holzständerbauweise errichtet wurde. Für den Erhalt des Hauses wäre eine umfangreiche Sanierung notwendig, hierfür können wir bei Bedarf einen Kontakt zu der Fachfirma Janke Innenausbau GmbH vermitteln, die sich auf die fachgerechte Sanierung von OKAL Häusern spezialisiert hat und mit einer Vertretung in Berlin und Oberhavel ortsansässig ist.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Garage
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
445000 €445.000 €
3.296,30 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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3.296,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.223 €/m²
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5.153 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Sonstiges
Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.
Angaben zum Energieausweis vom 30.10.2024: Baujahr Gebäude: 1973 Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 1997, Endenergieverbrauch 148,4 kWh/(m²-a) - E
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6
