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Wohnung zum Kauf
3Zimmer
77,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Lochbachstraße 2, Hard (6971)

R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Herr Lukas Plankensteiner
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 1 Tiefgaragenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss

Ihr Wohntraum am Bodensee: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

** In erster Linie am Zollhafen Hard
** Strandbad und Minigolfplatz weniger als 200 Meter entfernt
** Exklusiver Parkett und raumhoch gefliestes Bad
** Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
** Mehr als 20 m² überdachter Balkon
** Ausgezeichnete Infrastruktur
** Haupt- und Ferienwohnsitz möglich
** Stilvoll wohnen am Bodensee **
Diese sehr charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unvergleichliche Lage. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur des Sees und die Lebendigkeit des zentrumsnahen
Lebens.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und geben Ihnen das Gefühl, direkt mit der Natur verbunden zu sein. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Seeluft genießen. Ob ein ausgedehntes Frühstück im Freien oder ein ruhiger Abend mit einem guten Buch - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. In weniger als 200 m Entfernung lädt das kürzlich renovierte Strandbad Hard sowie der angrenzende Minigolfplatz zum Verweilen ein. Den Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt, ob am See, auf dem See oder in einem der zahlreichen Cafe´s, Gasthäusern und Eisdielen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Bodensee und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
** RAUMPROGRAMM **
- Wohnfläche: 77,84 m²
- Terrasse: 20,08 m²
- Kellerfläche: 8,81 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Tiefgaragenplatz: 1
** LAGE **
Die Bodenseegemeinde Hard bietet eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu den größeren Supermärkten. In den Restaurants der Gemeinde kann man lokale und internationale Küche genießen.
Für Familien und Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, Busse und Züge verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern.
Die Bodenseegemeinde ist ein wunderbarer Ort zu Leben, mit einer reichen Vielfalt an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und die Bedürfnisse der Bewohner erfüllen. Egal ob es um Gesundheit, Bildung, Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten geht, Hard bietet alles, was man sich wünschen kann.

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Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 20,08 m², Wohnungsnr.: W3, AE22

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2009
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Plankensteiner
Herr Lukas PlankensteinerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fveg5k
Referenznummer: 5643
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
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Herr Lukas Plankensteiner
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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