Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

429000 €429.000 €6.600 €/m²

Finanzierung ab 1739 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Groß Zicker, Groß Zicker (18586)

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Ein seltener Glücksfall für Ostsee-Liebhaber ist diese attraktiv gelegene Wohnung auf Mönchgut im idyllischen, denkmalgeschützten Groß Zicker: Das schön gestaltete, schwedenrote Reetdachhaus- eines der schönsten reetgedeckten Häuser in Groß Zicker- befindet sich in Ortsmitte, eingebettet in alten Baumbestand. Zum 01.01.2025 können Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der ersten Etage erwerben, die durch eine sehr individuell akzentuierte, gehobene Innenausstattung mit einem besonderen Flair besticht.

2003 in hochwertiger Qualität nach den Plänen eines namhaften Architekten hergestellt, umfasst das Gebäude 5 unterschiedlich große und individuell geschnittene Wohnungen auf 2 Ebenen. Einige werden ausschließlich von ihren Eigentümern genutzt, andere auch an Feriengäste vermietet.

Ein Traum unter "Rohr", wie man hier sagt.... genießen Sie die Meeresluft und den Blick auf die See, ein Frühstück auf unserem großen Sonnenbalkon mit Meerblick, die kuschelige Wohnung mit halbrunden romantischen Holzrahmen-Sprossenfenstern und unser wunderschönes, nagelneues Wohlfühl-Bad mit echten venezianischen Bodenfliesen und einer ebenerdig begehbaren großen Regendusche mit hochwertigen GROHE-Armaturen.

Glasfaser-Internetanschluss, SAT-TV, Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner sowie gleichschließende Zylinder für Wohnung und Hauseingang. Weiße Kassettentüren, hochwertige Türgriffe, isolierverglaste Holzrahmen-Sprossenfenster, weiß lackierte Fensterbretter (Tischlersonderanfertigung), Echtholz Berliner Profil-Sockelleisten in der gesamten Wohnung.

Die Außenanlagen rings um das Gebäude sind gärtnerisch gestaltet und gepflegt. Fahr- und Fußwege der Außenanlage sind mit Granitpflaster belegt.
Ein Schuppen mit Strom z.B. für E-Bikes befindet sich ebenfalls auf dem Terrain.

Es besteht kein Renovierungs-/Instandhaltungsstau, weder am Gebäude noch in der Wohnung. Die Wohnung wurde sowohl privat als auch zur Ferienvermietung genutzt, ist komplett hochwertig möbliert und voll ausgestattet.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die sehr schöne Wohnung wird nach Absprache inklusive Mobiliar und Inventar verkauft und verfügt über einen PKW-Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung kann auf Wunsch dauerhaft als Ferienwohnung vermietet werden! Die umfassende Betreuung erfolgt vor Ort. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Die Buchungsverträge der Ferienvermietung in den Monaten in 2025 mit ihrem attraktivem Verdienst können übernommen werden, wenn Interesse an einem kurzfristigen Erwerb dieses ungewöhnlichen Objekts besteht. Bitte machen Sie ein paar Angaben zu Ihrer Person und zu welchem Zeitpunkt Sie das Objekt erwerben möchten.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Modernisierungen haben kontinuierlich stattgefunden.

WICHTIG!
Bonität vorausgesetzt. Bedingung für eine Besichtigung ist der Nachweis der Bonität, bitte setzen Sie sich diesbezüglich mit uns in Verbindung! (Kontoauszug, Vorläufige Finanzierungszusage oder Schreiben des Bankberaters, dass der Betrag zur freien Verfügung steht).

KEINE MAKLERANFRAGEN!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen