Wohnung zur Miete Wohnen auf Zeit 3.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Anton-Winkler-Straße 5 Bad Reichenhall Bad Reichenhall 83435

Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
3000 €Warmmiete
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
01.09.2025Verfügbarkeit

Herr Dipl.-Kfm. Peter Kalb

FeWo & Immo Zeno

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Überdurchschnittliche möblierte Vier-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in zentrumsnaher Lage von Bad Reichenhall

Die Vier-Zimmerwohnung mit ca. 120 m² liegt im Hochparterre, verfügt über Fensterblicke auf die Hausberge Bad Reichenhalls und in die Parkanlage.
Die Wohnung bietet Platz für 2 – 6 Personen. Die Wohnung ist sehr gut und geschmackvoll möbliert.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Alle Räumlichkeiten außer Bad und Küche sind mit einem allergikerfreundlichen Parkettboden ausgelegt.
WIFI ist vorhanden.

Das Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Polstergruppe, Sideboard mit Fernseher und einem Wohnzimmertisch ausgestattet. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein feststehendes Doppelbett mit Federkernmatratzen und Lattenrosten und Kleiderschränke das dritte Schlfzimmer verfügt über zwei seprate Betten.

Der separate großzügige Küchenraum ist mit Gas-Herd mit Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und ist mit allen gebräuchlichen Haushaltsutensilien ausgestattet.

Die Badezimmer verfügen über einen schwellenfreien Duschbereich, Handwaschbecken und jeweils ein WC.
Handtücher, Küchenhandtücher und Bettwäsche werden gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025 bis 31.07.2026
3 Stellplätze
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
max. 6 Personen
Einbauküche
3 Monate
Gartenanteil

Lage

Anton-Winkler-Straße 5, Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)

Die Villa Sophie ist eine durchmodernisierte Jugenstilvilla aus der Jahundertwende. Sie liegt in der Anton-Winkler-Straße 5 in Reichenhall in zentrumsnaher Lage.
Das Haus liegt an der Berchtesgadener Straße, somit ist das Grundstück nicht frei von Verkehrslärm. Die modernen Fenster aller Wohnung sind jedoch sehr gut schallisoliert.

Die Ferienwohnung befindet sich in im Hochparterre eines Dreifamilienhauses.

Das Haus ist von einer großzügigen Parkanlage umgeben in der sich auch eine historsischer Pavillon befindet.
Ausreichende Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Im Keller befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Trockner

In wenigen Gehminuten erreicht man den Florianiplatz und die Alte Saline, an der sich die Fußgängerzone anschließt. Weiter geht es zum Kurgarten mit Gradierwerk, Wandelhalle und Musikpavillon, zum Kurmittelhaus der Moderne, dem Kurgastzentrum, zum Bahnhof, zur Post, einer Vielzahl
von guten Speiselokalen mit gemütlichen Gastgärten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3000 €

Kaution

3.000

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Pauschalmiete für zwei Personen beträgt € 3.000,-- zuzüglich Kosten für Stromverbrauch von € 0,60 pro kw/h. Jede weitere Person kostet € 100,-- pro Monat.
Freiparkplätze ohne Zusatzkosten.
Zuzüglich Kosten für Auszugsreinigung und Wäscheservice nach Aufwand.
Vertragsabschlussgebühr € 100,--zuzügl. MwSt.

Die Mindestmietzeit beträgt drei Monate. Das Mietverhältnis kann monateweise verlängert werden, es kann keinesfalls in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeführt werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FeWo & Immo ZenoGewerblicher Anbieter

Bahnhofplatz 14a, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Dipl.-Kfm. Peter KalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cuwy5m

Referenznummer: AW5-1