Wohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rehau, Rehau (95111)

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Die modernisierte zur Zeit noch bewohnte 3-Zimmer-Mietwohnung liegt links im 1. OG von 3 Etagen, im Mehrfamilienhaus von 1983 mit 6 Wohnungen. Sie liegt im ruhigen Wohnumfeld, umgeben von ähnlichen Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks, Siedlungshäuschen aller Art. Die 77m² Wohnung besticht durch zweckmäßige Aufteilung und durch Helligkeit mit schöner Wohnzimmer-Aussicht.

Vom Bürgersteig aus laufen Sie über die gepflasterte Garagenanlage durch ein Zauntor, rechts einen gepflasterten Weg mit linken und rechten bepflanzten Grünstreifen entlang zum Haus. Über eine Stufe gelangen Sie ins Treppenhaus mit Kunststeinbelag und steigen bis ins 1. OG.

Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur mit toller Aufteilung. Links neben der Eingangstür erkennen Sie innen die Abstellkammer, links vom Flur das halbhochgeflieste WC und daneben das halbhochgeflieste Tageslichtbad mit neuer runder Glasdusche mit modernem Duschkopf und neuem Waschbecken. Links im Flur ist Platz für die Garderobe.

Durch den Flurbogen ist links die moderne Küche mit der Einbauküche inkl. E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler und der alleinstehend großen Kühl-/Gefrierkombination mit Wandtisch. Rechts Schlafzimmer und geradeaus der helle geöffnete Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum überdachten 6,5m² Südbalkon (halbe Wohnfläche) mit Markise, von dort haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer Rehaus.

Zur Vermietung gehört ein eigener Keller- und Dachbodenabteil. Der gesamte Dachboden ist komplett durchgehbar mit 2 Wäscheboden-Hälften. Auch die erste Garage rechts in der Garagenanlage gehört dazu. Gemeinsam stehen ein Waschmaschinenraum und Fahrradkeller zur Verfügung, genauso wie ein gemauerter Grill mit 2 Nutzungsflächen am Anfang des Weges.

Durch einen sep. Kellerausgang gelangen Sie auch auf die gemeinsame eingezäunte Grünfläche, die mit Bäumchen, Sträuchern und Büschen bepflanzt ist. Die Mülleimer sind rechts am Weg untergebracht.

Sonstiges Kaution: 3 Monatskaltmieten

SAT-TV
Kabelfernsehen


Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 84,10 kWh, Gas, Baujahr 1983
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen