Mehrfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €1.709,09 €/m²

Finanzierung ab 1557 €/Monat

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9Zimmer

275 m²Wohnfläche

1.552 m²Grundstück

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Bauerbach, Bretten-Bauerbach (75015)

In dem ruhigen und idyllischen Ort Bauerbach erwartet Sie dieses großzügige Bauernhaus mit 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Das Haus verfügt über eine Doppel-Garage und genügend Stellplätze im Hof sowie einen großzügigen Garten mit Gartenhaus. Hier können Sie die Natur und Ruhe genießen und den Stress des Alltags vergessen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit viel Privatsphäre.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Bauernhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

In ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Bauerbach befindet sich dieses charmante Bauernhaus. Bauerbach liegt etwa 4 km südöstlich von Bretten und ist von viel Grün umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Karlsruhe oder Stuttgart gegeben.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Sonstiges - Solar auf dem Dach
- Warmwasser 1000 Liter und 500 Liter
- Heizraum : Öl und Holzheizung ( Öl 6000 Liter ) die heizung ist aus dem jahr 2013
Solaranlage auf dem Dach,- im Sommer wird das Warmwasser von der Solaranlage hergestellt.
- es sind 3 getrennte Wohnungen
- Heizung und Strom gehen separat Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 25.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zum Bus: 0.4