Villa zum Kauf

485000 €485.000 €1.672 €/m²

Finanzierung ab 2002 €/Monat

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7Zimmer

290 m²Wohnfläche

777 m²Grundstück

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Ramsloh, Saterland (26683)

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Objektbeschreibung ...neuwertiges Mehrgibelhaus mit offener Gallerie .. Einliegerwohnung im OG möglich -
die Wohn-und Nutzflächen betragen ca.290qm zzgl. Abstellmöglichkeiten - die Grundstücksgröße beträgt 777qm - Baujahr 2010 - Vor-und Rückgarten mit überdachte
Aussenterrasse - Gartenhaus mit Kaminholzlager - Ruineecke - Grillhaus - Kinder-
spielbereich mit Geräte - Obstbäume - Poolbereich - Sonnenterrasse - Gewächshaus ... das Grundstück ist vollständig eingefriedet ... uneinsehbarer Gartenbereich ...
.. ausreichend PKW Stellplätze - das Objekt ist ein absoluter Hingucker ...
Ein Energiebedarfsausweis ist aktuell in Vorbereitung .. wird i.kürze eingestellt ..
36,5 cm Porenbetonstein als Planblock PP2 Kerndämmplatten 2 cm Luftschicht ..
Verblendersteinausführung - Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich vom
Eigentümer .. für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Raumaufteilung EG: offenes Wohnen.. Küche-Essbereich-Wohnbereich mit Kamin .. Gallerie sowie
Zugang zur überdachten innenliegende Terrassenanlage - Elternschlafzimmer mit
vorgelagertem Ankleideraum - Master-Komplettbad nur vom Schlafzimmer zugängig.
HWR - große Eingangsdiele mit Zugang zur Garagenanlage - Gäste WC - kleiner
Abstellraum - Doppelgarage mit Werkstatt und kleinem Küchenbereich (EBK) ...
Zugang zur Aussenanlage - der Hauswirtschafts verfügt über einen separaten Neben-
eingangstür mit Fingererkennungsöffnung.
OG: 3 Kinder-Gästezimmer - Duschbad mit Wanne-WC-Bidet-Waschplätze - Flurbereich
mit Treppenhaus und offener Gallerie mit Blick in den Wohnbereich im Erdgeschoss.
Heizungsraum - Wellnessbereich mit Sauna-Dusche-WC-Waschplätze - Ruheraum -
Werkstatt-Hobbyraum mit Treppenabgang zur Garagenanlage...zusätzliche Küchen-
zeile mit Dusche und WC (Schnippelküche) zur Aussen-Freizeitanlage ...Gartenhaus
für Dit&Dat sowie Kaminholzlager ...

Besichtigungstermine Nord-Immobilien Inh.Herr Wilhelm Vryze ( IHK Immobilienmakler Kfm.i.R.)
§34c (GewO) Steuer ID Nr. 60/145/13888 FA Leer
Mail: wilhelmvryze@web.de
Tel. 04954 - 5934
mob. 0162 3051919

Besichtigungstermine nach Absprache .. auch Samstags und Sonntags möglich.
Zum Besichtigungstermin erhalten Interessenten ein aussagefähiges Expose. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend