Mehrfamilienhaus zum Kauf 765.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 334 m²<br/>Grundstück Laichingen Laichingen 89150

Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

Herr Marcel Stof

Stof Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundbuch statt Sparbuch - Dreifamilienhaus im Zentrum von Laichingen

In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 210 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet Platz für insgesamt 3- in sich geschlossene Wohneinheiten.
Die Bauweise als Fertigteilhaus garantiert eine solide Konstruktion, während die Energieeffizienzklasse C für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen sorgt.

(EG) 3-Zimmerwohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Freuen Sie sich hier auf einen geräumigen und funktionalen Grundriss. Die hell und freundlich gestalteten Räume sorgen für eine von Grund auf tolle Wohn-Atmosphäre. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den gepflegten Garten. Diese Wohneinheit ist vermietet für 630€ kalt/Monat.

(OG) Diese Wohneinheit ist vermietet für 580€ kalt/Monat. Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, und einen offenen Koch-/ Ess -/und Wohnbereich. Der großzügige Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

(DG) Eine dem Obergeschoss fast identisch geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit 63m² Wohnfläche. Diese Etage steht aktuell leer und kann sofort vermietet werden.

(UG) Hier finden Sie die drei Garagen mit jeweils angrenzendem Kellerraum. Ebenfalls sind die Waschküche und der Technikraum vorhanden.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus ein modernes und komfortables Wohngefühl für seine Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Laichingen, Laichingen (89150)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und der Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

765000 €

3.642,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.442 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Folgen Sie mir gerne auf Instagram https://www.instagram.com/stof_immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stof ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 25/1, 89150 Laichingen

Partnerschaft

Herr Marcel StofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtg652

Referenznummer: 476#OP40w