Bauernhaus zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 7.121 m²<br/>Grundstück Oberloh 45 Holtrup Porta Westfalica 32457

Monat
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
7.121 m²Grundstück
Oberloh 45, Holtrup, Porta Westfalica (32457)

Herr Karsten Leupold

Karsten Leupold Immobilienberatung

Bewertung: 1,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

520000 €

6.500 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Baugrundstück mit 7.121 m² und Altbestand

Großes Grundstück mit einem Abriss- oder stark Sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1870. Das Bauernhaus besitzt im Erdgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche, ist unterkellert, sowie eine angrenzende Scheune.
Das gesamte Grundstück ist gemäß Flächennutzungsplan eine Wohnbaufläche und kann mit Einfamilienhäusern bebaut werden.
Eine Bebauung erfolgt nach dem Baugesetzbuch §34.
Weitere Genehmigungen, u.a. durch die Umweltbeauftragte des Stadtplanungsamts Porta Westfalica stehen noch aus.
Das Bauernhaus steht nicht unter Denkmalschutz.

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.434 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Karsten Leupold ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Truchseßstr. 37, 40625 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten LeupoldDein Kontakt

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Online-ID: 2fgzd5r

Referenznummer: EFH 45