Bauernhaus zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 7.121 m²<br/>Grundstück Oberloh 45 Holtrup Porta Westfalica 32457

Monat
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
7.121 m²Grundstück

Herr Karsten Leupold

Karsten Leupold Immobilienberatung

Bewertung: 1,3 von 5 Sternen

Baugrundstück mit 7.121 m² und Altbestand

Großes Grundstück mit einem Abriss- oder stark Sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1870. Das Bauernhaus besitzt im Erdgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche, ist unterkellert, sowie eine angrenzende Scheune.

Das gesamte Grundstück ist gemäß Flächennutzungsplan eine Wohnbaufläche und kann mit Einfamilienhäusern bebaut werden.
Eine Bebauung erfolgt nach dem Baugesetzbuch §34.

Weitere Genehmigungen, u.a. durch die Umweltbeauftragte des Stadtplanungsamts Porta Westfalica stehen noch aus.

Das Bauernhaus steht nicht unter Denkmalschutz.

Partnerservices

Lage

Oberloh 45, Holtrup, Porta Westfalica (32457)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870

Preise

Kaufpreis

520000 €

6.500 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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6.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

727 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.424 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt

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Anbieter der Immobilie

Karsten Leupold ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Truchseßstr. 37, 40625 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fgzd5r

Referenznummer: EFH 45