Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

749000 €749.000 €7.416 €/m²

Finanzierung ab 3036 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kaiserlei, Offenbach am Main (63067)

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Edel und mit praktischer Schnittführung präsentiert sich die Immobilie in der 2. Etage im beliebten "Hafengold" in Offenbachs Bestlage Hafeninsel.


Auf einer Wohnfläche von ca.101m² stehen 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Tageslicht-Masterwannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.

Ein besonders Highlight der Wohnung: Sehr große ca. 20m²-Loggia mit hochwertigem Holzbelag, Abstellraum und Sonnenschutz-Schiebeelement.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: hoher Wohnkomfort, hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Duschbad, Waschmaschinenanschluss auf der Etage, Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinfliesen in den sanitären Einrichtungen, Fußbodenheizung, Dreifachvergaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Jalousien, überdachte Loggia, Gartenblick zur Wasserseite, optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine ideale Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kitas direkt vor Ort.

Selbstverständlich steht ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung.

Eine begrünte Anlage rahmt die insgesamt 9 Inselhäuser ein und bietet Ihnen einen geschützten Raum abseits der öffentlich zugänglichen Wege.

Die Bootspromenade verläuft unterhalb der Freianlage an den Häusern entlang.

Zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 15 min zur EZB - Osthafen FFM mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad entlang des Mains.

Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, die kleine Familie oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, dies in der Hafenidylle direkt vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurts.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen